632 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı uyarınca sitenin mali bütçesinin (işletme projesi) hazırlanması gerekmektedir . İşletme bütçesinin hazırlanması . Aidatların tahsil edilmesi . Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması . Tüm gelir – giderlerin resmi olarak muhasebeleştirilmesi . Karar defteri , işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması , yıl sonunda kapattırılması . Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi . Personel maaşlarının ödenmesi . Ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ya da kiracıların dava ve icra takiplerinin planlanması ve yürütülmesi . Ortak mahal elektrik , su , doğal gaz aboneliklerinin yapılması . Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödemesi .Banka hesap hareketlerinin günlük takibi ve kayıt altına alınması . Ay sonlarında mali raporların hazırlanarak site sakinleri ve yönetim kurullarına sunulması . Dönem sonlarında yıllık faaliyet raporları ve muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması .

Kapı zilleri , otomatları , su deposu , hidrofor tesisi . Blok aydınlatmaları , Jeneratör ve yakıt tankı , Asansörler ve çatı arası makine daireleri , Santral ve telefon sistemleri , Merkez sistem dahili telefon , Merkezi TV anten sistemi , Merkezi uydu sistemi , Klima sistemleri , Paratoner sistemi , Yangın alarm sistemi , Yüzme havuzları ve bu havuzların makine daireleri ve içindeki donanım , Çevre aydınlatma sistemleri , Spor tesislerinin aydınlatma sistemleri , Otomatik giriş bariyerleri , Ortak alanlardaki soyunma odaları , duşlar , tuvaletler , Ortak alanlardaki tüm su tesisatı , Spor salonları ve donanımları , Ortak alanlardaki oturma grupları , Ortak alanlarda ve bloklarda bulunan tüm mekanik ve otomatik donanım (kapılar,pencereler vs.) , Yönetim ofisi ve tüm müştemilatı ile donanımları , Tesis dahilinde bulunan buraya yazılmamış , tüm teknik benzer sistemlerin her türlü bakım , onarım ve işlerliğinin sağlanması .

Filtrasyon sistemi kontrolü , Filtrasyon pompasının temizlenmesi , bakımı . Havuz yüzeyindeki yabancı maddelerin temizliği . Havuz dip temizliği süpürülmesi . Tüm su alma , boşaltma ve devir daim tesisatlarının kontrolü . Savak kanallarının ve ızgaralarının temizliği . Havuz suyu kimyasallarının uygun metotlarla havuz suyuna karıştırılması . Havuz suyu kimyasal değerlerinin ölçümü gibi işlemlerle havuzun sağlıklı bir şekilde kullanılması sağlanmaktadır .

Yeşil alanların sulanması , çimlerin biçilmesi , yabani otların ayıklanması , ağaçların budanması , mevsimlik çiçeklerin dikilmesi , gübreleme , zirai mücadelenin yapılması , haşerelerle (sivrisinek , karasinek , böcek , fare vs.)mücadele edilmesi , mevsimine uygun bitki ve çiçeklerin dikilmesi , yeşil alan , otoparklar , çatı katları , merdivenler , sığınaklar gibi tüm ortak alanların ilaçlanması .